Участок прямоугольной формы, огорожен забором из профелированного листа, на участке все коммуникации (вода, газ, электричество), плодово-ягодные деревья (груши, яблони, вишни). Благополучный, обжитой и очень тихий район. Обустроенная инфраструктура. Рядом никаких ведущихся строек. Транспортная доступность 7 минут от гипермаркета Глобус. В поселке школа, детский сад, церковь, 2 магазина, ФАП, конноспортивный клуб, частный зоопарк, питомник растений, свободный подъезд к реке Ока и затону (пляжи). Общественный транспорт каждые 30 минут.