Продам участок, 35 соток

Продаю земельный участок ИЖС населённых пунктов 200 км от МКАД Москва, 22км от Рязани - Рязанская область Захаровский район с. Безлычное, ул.Центральная, район коттеджной застройки.
.
Новые коммуникации оплачены: электрические столбы, газопровод на границе участка, сельская вода рядом, но все делают артезианские скважины ~35м. Расположен в районе коттеджной застройки, примерно посередине застройки, 2 широких участка, разделённых общим проездом друг напротив друга (свидетельство одно, но можно разделить на 2 участка 15+20 соток). Один участок вдоль асфальта и берёзовой посадки - можно сделать собственный подъезд со шлагбаумом к дому прямо с автодороги, другой следом в глубинке. Подъезд к участкам с трёх сторон - всего можно построить 4 дома с собственными подъездами.
.
Земля очень плодородная, чернозём, трава растёт выше роста человека)) На участке посередине растёт молодая берёза. Место высокое - 200 метров над уровнем моря.
.
Приведённые фото соседних похожих участков рядом, сам снять не успел..
.
В большом селе школа, д/сад, магазины, регулярное, транспортное сообщение, множество прудов для купания и рыбной ловли, луга, посадки, ягоды, грибы, охота, рыбалка..
.
Продажа от собственника..
.
Рассматривается вариант межевания участка на 2 части 15 + 20 соток, цена за сотку будет выше..
.