Продам свою квартиру в кирпичном доме. Уютная однушка 40м2 + 8м2 лоджия. Застройщик \"Светлый\". Индивидуальное отопление (свой котел Beretta в квартире). Есть возможность подключения видеодомофона (он был установлен мной сразу, но сломался).
Дому 5 лет и это единственная новостройка в квартале!!! Рядом 2 школы (59 и 72) и 4 детских садика. Расположение отличное, не около дороги (нет шума от машин), а во дворах ,но в пешей доступности от дороги. Самое начало Дашково-Песочни (не надо еще полчаса ехать по Песочне до дома в час пик). Рядом 2 остановки общественного транспорта. Быстрый выезд с утра во время пробок. В двух минутах ходьбы ТЦ Европа, Макдоналдс, несколько \"Пятерочек\" и \"Магнитов\", ТЦ \"21 Век\", аптеки, а также Александровский парк с детской и спортивной площадками. Так же во дворе дома имеется небольшая детская площадка. В соседних домах располагаются участковый пункт Полиции и ДЮСШ.
В подвале дома есть еще свободные кладовки (очень удобно).
Заехали в квартиру 4 года назад, прожили 3 года. Ремонт отличный. Из недочетов - так и не прибили плинтуса))).
Большая кухня 14м2 со встренным гарнитуром (остается), теплым (электрическим) полом и подготовкой для установки телевизора. Есть вывод под стиралку / посудомойку. Если нужно и то и другое, то сделать еще один подвод воды и канализации не составит труда, электрика уже подведена (все предусмотрели заранее). Встроенная газовая варочная поверхность (Bosch) 75 см в ширину (на 5 конфорок). Встроенный стол также является кухонным \"островом\" (любим готовить, поэтому делали все для удобства приготовления вкусной еды).
Большая ванная комната 3,7м2 с огромной ванной 180х80 см. Плитка испанская. Сантехника Roca (Испания), шторка Ravak (Чехия), смесители Hansgrohe (Германия) и Damixa (Чехия). В ванной имеется весьма вместительный встроенный шкаф. Есть вытяжка, имеются выводы проводов для подключения светильника над зеркалом (так и не купили, света и так достаточно).
Продуманная гардеробная в коридоре с освещением и зеркалом внутри (можно устроить примерку невыходя из нее).
Шумоизолированная комната 16,5м2 имеет аудиоподготовку для подключения \"домашнего кинотеатра\" (мы семья киноманов, поэтому сразу сделали шумоизоляцию от соседей и между комнатой и кухней). На полу ламинат. Перед окном огромный подоконник 180 см (практически спасльное место)). Установлен инверторный кондиционер Toshiba.
Дополнительно утепленная лоджия 8м2 изначально задумывалась как рабочий кабинет с зоной отдыха. Поэтому она имеет отопление (от котла, батарея 9 секций, но зимой практически всегда включена на минимум) и кондиционер, также инверторный Toshiba. На полу паркетная доска. Есть встроенный рабочий стол шириной 130 см и полки для установки оргтехники. Раньше стоял полноценный одноместный диван).
В квартире изначально (от застройщика) была установлена весьма приличная входная металлическая дверь, которую мы заменили на Торекс (скорее для красоты), а штатную перенесли внутрь. Таким образом в квартире установлено сразу 2 (две) металлические двери!, не для защиты, а для шумоизоляции, конечно))). Имеется вывод электрики для установки света между дверями.
Везде, кроме лоджии и гардеробной, натяжные потолки
Вообще квартира очень теплая, котел зимой работает на самый минимум, иногда вообще выключаем.
На этаже всего 6 квартир, 4 из которых (включая мою) можно огородить дверью, и будет огромный тамбур на 4 квартиры.
Всего в доме 56 квартир. Люди все адекватные. Имеется чат для срочного решения каких то вопросов.
С парковкой проблем нет, даже автомобиль с прицепом всегда есть куда приткнуть.
Интересный факт: свой (только для жильцов нашего дома) мусорный контейнер)))
Квартира моя. Продаю в связи с переездом за город.
