Продам участок, Рязанский р-н Екимовское сельское поселение, 48 соток

Продается видовой участок 48 соток (состоящий из 2-х по 24 сотки), расположенный в живописном месте д. Абрютинские Выселки, Рязанского р-на, Рязанской области.Уникальное местоположение участка:10 минут от Южной окружной дороги Рязани, 25 минут от центра города.
Земля располагается на краю посёлка и отгорожена зелёной лесополосой, имеется возможность индивидуального подъезда (на текущий момент грунтовая дорога со шлагбаумом через лесок), что обеспечивает этому месту приватность и тишину. 
Единственный большой участок в этом месте, расположенный на возвышении, имеющий свой склон, с видом на первозданную природу.
При восстановлении плотины (она была раскопана для очистки дна) участок так же будет иметь вид на свой пруд, который может послужить естественной изгородью.
В 2-х минутах ходьбы располагается красивый восстановленный храм Рождества Пресвятой Богородицы, настоятель которого отец Серафим - очень общительный и приветливый человек, заботящийся о чистоте и экологии этого района.
В 5 минутах езды (или 20 минутах прогулки) от участка находится парк-отель Виктория в Сергеевке.Перспективы:Прекрасные видовые характеристики позволяют использовать землю как для личного проживания, так и под строительство коттеджного посёлка, для организации гостиничного или туристического бизнеса (по необходимости можно выкупить у района соседние площади, у нас они были в аренде).
При желании можно облагородить лес и создать прекрасное место для отдыха и прогулок. Кадастровый номер участка - 62:15:0020209:27 и 62:15:0020209:30
Категория земель - Земли населенных пунктов;
Разрешенное использование - Для индивидуального жилищного строительства;На участок заведено электричество. От церкви можно подвести газ. Установлен жилой вагончик для проживания строителей.Документы в порядке. Земля на кадастровом учёте. Налоги уплачены.