Продам участок, 1140 соток

Мечтали о своём острове? Посмотрите видеоролик, что я прикрепил.Мечты сбываются! Продаётся Лосиный остров на легендарной реке Цна с прибрежной землёй и 5 Га у федеральной трассы М5 с собственным съездом. Сумма общих земель 11,4 Га в собственность. Месторасположение земельных участков Рязанская область, д. Ужово. Располагается на федеральной трассе М5, свет, вода, газ. Об острове:
Остров имеет размеры 345 метров х 1160 метров (порядка 30 Га). Остров высоко возвышается над водой и не тонет даже в сильные паводки, остров не плавучий и на нём можно строить. На острове имеется свой небольшой пруд (видно на видео). Сам остров можно разделить на степную часть и лесную часть.
Об прибрежной зоне:
Прибрежная зона делиться на 2 участка (2,2 га и 3,2 га).
2,2 Га сразу у д.Ужово, где подключаемся к электричеству и можно поставить гостевой домик или хоз домик. Располагается на прибрежной зоне.
3,2 Га другая сторона берега у острова. Тут место, где можно построить переправу и делать шлюз для рыб. С помощью этой земли вы имеете полностью собственное сообщение с островом.Об земле у федеральной трассе М5 (5 Га):
Имеется 2 собственных съёзда с а/д \"Урал\", М5, асфальтированный съезд с федеральной трассы М5. Вся энергетика рядом:
1. Газовая распределительная подстанция - можно взять практически любое давление.
2. 10000 вольт вдоль трассы, вдоль участка - можно поставить свою понижающую подстанцию высоких мощностей. 1, 2 Мегаватта. Посадка картофеля, подсолнуха, кукурузы и т.п.
Организация кафе, шинмонтаж, парковка/мойка для грузовых машин, мотель, заправочная станция, магазин и т.д.