Продам 2-комнатную квартиру в Рязани, Октябрьский, село Дядьково Зелёная улица, 63 м²

Информация для тех, кто подходит детально к покупке жильяПродаётся 2-комнатная квартира в районе, рядом с ГМ Глобус, площадью 63 кв.м. в монолитно-кирпичном доме (очень тёплом).
Коридор-9 кв.м
Сан узел: (раздельный) 1,5 и 3.2 кв.м
Кухня: 14 кв.м.
Спальня: 15 кв.м
Зал: 19 кв.м
Балкон(с кухни)2 кв.м
Квартира не угловая! Дом сдан в декабре 2016 года.
На площадке ещё три квартиры,которые просматриваются дополнительной камерой наблюдения.Благоустроенный двор. Есть платная и бесплатная парковка,а также возможность приобретения кладовки в доме.
Высокий цокольный этаж! О нём подробнее: внизу находятся отапливаемые кладовые помещения, т.е. никакого запаха, а тем более влаги и т.д. оттуда нет. Также стоит в доме современная система канализации, так что проблем с оттоком воды и прочими моментами нет.
Квартира светлая благодаря тому, что окна выходят на две стороны: юго-восток и северо-запад (распашонка).
В квартире остаётся весь ремонт, который сделан, а также вся сантехника в сан.узлах, кроме стиральной машины.
Балкон был утеплен дополнительно, так как планировалось из него сделать рабочий кабинет.
На полу везде песчаная стяжка, толщиной 25 см.
Полы везде ровные, стены или с обоями, или отштукатурены (на фото всё видно).
Потолки (2.53 м) легко поддаются любому виду ремонта, в том числе и штукатурке (собственно, она и сделана в коридоре и спальне).
Отопление в доме: ИТП: стоит система в цоколе, которая пропускает через себя отопление и распределяет по квартирам. Т.к. она находится в цоколе, первые этажи особенно хорошо топятся. По деньгам выходит, как автономное отопление, (сам знаю, т.к. жил в таком доме несколько лет).
Прописка идёт как сельская, и это плюсы, и вот, почему: все тарифы на ЖКХ дешевле! А главное, вы также легко можете отдать детей не только в дет.сады и школы с.Дядьково, но и в городские. Примеров таких много.
Рядом находится:
остановка 75 маршрутки.
в 5-7 минутах ходьбы (реально, сам проверял часто) ГМ Глобус, от которого едет очень много транспорта в любую часть города.
До центра, например, до соборной площади, я в час-пик добирался за 25-30 минут, на машине: 17-20 минут.
Рядом аптеки, магазины, дет.сады. школы. На территории квартала строится ещё одна школа, которая откроется в 2020 году.
Чистый свежий воздух.
В 7 км находится р.Ока, до которой можно ходить на лыжах, пешком или доехать на велосипеде. Зона до неё не затапливается: работал сам в строительной компании, поэтому требовал показать ген.план, по которому лично в этом убедился.
Покупалась квартира для себя, и в планах продавать её не было. Однако переезд (окончательный) в др.город стал веской причиной для продажи.
Квартира с реальной рыночной ценой: несколько лет продавал квартиры и хорошо знаю рынок, поэтому цену не завышал. Даже готов пойти на торг реальному покупателю.
Квартира находится в ипотеке, но это совсем не мешает быть ей проданной. Об этом подробнее готов рассказать по телефону потенциальному покупателю.
Юридически квартира чистая.
Остальные вопросы по телефону.