Продам участок, рязанский район деревня рожок, 1420 соток

Продается два смежных земельных участка (жилищное строительство) общей площадью 14,2 га расположенных на берегу водоема в 15 км от Рязани (Михайловское шоссе).Участок имеет практически прямоугольную форму, что позволяет рационально использовать всю его территорию. По границе участка проходит грунтовая дорога. Рельеф самого участка преимущественно ровный с небольшим перепадом высот перед водоемом. В целом участок довольно значительно возвышается над уровнем воды.Расстояние от границы участка до уреза воды составляет около 150 метров. Расстояние до дороги с асфальтовым покрытием всего 500 метров. Коттеджный поселок на 90 домов и деревня Рожок расположены на расстоянии примерно 800 метров от участка.
Очень хорошие видовые характеристики, расположен на высоком восточном склоне водоема.Инженерная инфраструктура
Участок обеспечен мощностью в 2 мгвт. Ближайшая точка подключения 800 метров. Точки подключения в газовой магистрали 300 и 800 метров. Подключение к поселковой центральной канализации - 600 метров или строительство локальных септиков.категория земель: земли населенных пунктов
разрешенное использование: для жилищного строительстваВозможное использование:
1. Строительство коттеджного поселка на берегу водоема
2. Развитие рекреационного - гостиничного комплекса
3. Развитие туристическо - развлекательной базы
4. Совмещение разных функцийИнвестиционное предложение!
Участок свободен от каких-либо обременений, залогов и иных обязательств. Собственник может предоставить участок в совместное инвестиционное развитие, в том числе и в залог, для привлечения целевого финансирования. Выход собственника из проекта возможен как сразу, так и по согласованному графику. Возможна замена (обмен) земельного участка на иную недвижимость, ДДУ в новостройках или иные ликвидные активы.