Продам дом в Рязани, Железнодорожный, улица Осипенко 8, 41 м², 2 сотки

Продается 1/2 одноэтажного капитального дома площадью 41 кв. м. (площадь всего дома, с учетом соседской части - 83 кв. м.) с участком 2,69 сотки (весь участок с учетом соседского - 5,5 сот.). Электро-, водо- и газоснабжение, а также канализация - централизованные, от городских сетей. Отопление и ГВС - автономные (2-контурный газовый котел). Кровля - оцинкованное железо, все окна пластиковые, все радиаторы алюминиевые; система отопления - полипропилен. Дом и участок ухоженные, техническое дома состояние внутри и снаружи - отличное. Весь срок эксплуатации дома регулярно проводились капитальные и косметические ремонты.
Под кухней холодный сухой подвал 2 х 3 м (высота - 1,5 м), подо всем остальным домом - сухое подполье высотой 0,6 м.
В заборе с уличной стороны имеются ворота (есть возможность загонять машину внутрь участка).
В доме имеется стационарный городской телефон.
На участке имеется сарай 3х4 м (построен 2 года назад), 3 взрослые плодоносящие яблони, боярышник, калина, сирень, малина, ежевика, черная смородина. Документы на право собственности есть. Домовые книги с соседями разделены.
Район тихий. В 1 мин ходьбы от дома - благоустроенный парк с прудом.
Риэлторам просьба не беспокоить.